Capitalização Aluguel

O Capitalização Aluguel é uma forma de caução para contratos de locação em que a garantia é dada através do direito de resgate de Títulos de Capitalização, da Modalidade Tradicional. Proporciona a quem for alugar (Locatário) uma solução simplificada, segura e mais ágil para substituir o fiador nos Contratos de Locação de Imóveis. Além disso, têm o direito de participar de sorteios mensais, pela Loteria Federal.

Período de vigência

Os Títulos possuem vigência de 12, 15, 18, 24, 30 ou 36 meses, podendo ser renovados automaticamente até o fim do contrato de aluguel.

Renovação/Reaplicação

O Locatário deverá autorizar a reaplicação automática do Título para que sua garantia permaneça vigente até o término do contrato de aluguel. Caso não deseje que o Título seja reaplicado, o Locatário e o Locador/Imobiliária deverão entrar em contato conosco com até 15 (quinze) dias de antecedência ao vencimento do Título comunicando o término da garantia.

Sorteios

Durante o prazo de vigência dos Títulos, o Locatário concorrerá a sorteios mensais, com apurações baseadas nos resultados dos sorteios realizados no último sábado de cada mês pela Loteria Federal. Se o Título for sorteado, o Locatário recebe, como prêmio, a importância correspondente a uma vez o valor nominal do Título, bruto de IR. Mesmo sendo sorteado, o Título permanece concorrendo nos próximos sorteios.

Para saber valor disponível para resgate

Solicite através do e-mail Kevcap@kev.com.br.

Resgate de Título

Ao final do prazo de vigência do Título, caso ele não tenha sido utilizado como caução, o Locatário recebe 100% do seu pagamento único, corrigido pela TR.

Transferência do Título

É possível manter o mesmo Título e aproveitar o prazo de vigência já transcorrido nas hipóteses de transferência de Locatário, Locador e Imóvel.

Se o contrato de locação for rompido amigavelmente, o locatário pode resgatar seu título antecipadamente.

A liberação da caução poderá ocorrer no final do contrato de aluguel, quando o Locatário não dever mais nada à Imobiliária ou sempre que o Locador/Proprietário liberar o Locatário da garantia. Caso o resgate ocorra antes do final da vigência do título, o valor resgatado obedecerá aos percentuais previstos na Tabela de Resgate presente nas Condições Gerais do Título.

Execução da caução

Nas hipóteses em que o Locatário não cumprir alguma das obrigações assumidas perante a Imobiliária/Locador, este poderá exercer o seu direito de resgatar a reserva matemática do Título de Capitalização que foi dada em garantia. Para isso, a Imobiliária/Locador deverá comunicar o interesse através do preenchimento de formulários específicos para a operação.

Como contratar

Entre em contato com nossa equipe através do chat, e-mail Kevcap@kev.com.br, ou pelos telefones (11) 5412-1800 e (11) 5412-1900.

Para quem é

Locatários PF ou PJ podem adquirir um Título de Capitalização no valor da garantia exigida pelo Locador/Imobiliária. Além disso, o Locatário terá o direito de participar de sorteios mensais, pela Loteria Federal. Ao final da vigência dos Títulos, e não sendo executada a caução, o Locatário pode receber até 100% do valor de volta.

Vantagens

• O locatário concorre a sorteios mensais de diversos prêmios.
• Garantia da locação durante a vigência do contrato.
• Contratação simples e sem burocracia.
• Valor da garantia pode ser acordado entre os envolvidos.
• Assistência Jurídica em caso de sinistro.
• Substitui o fiador.
• Títulos que possuem vigência de 12, 15, 18, 24, 30 ou 36 meses, podendo ser renovados automaticamente até o fim do contrato de aluguel.
• Resgate no final da vigência – caso não utilizado.
• Interessante alternativa ao Seguro Fiança, Fiador e Caução.
• Possibilidade de receber de volta todo seu desembolso com o título.
• Dispensa análise de crédito e cadastral.

Principais serviços e parceiros

Imobiliárias, Locadores e Inquilinos.